新潟のリフォームはミスタービルド新潟グループ

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「新築」と「リノベーション」どちらがお得?

リフォーム豆知識Vol.114

大規模リフォーム 事を「リノベーション」と呼ぶようになりました。老朽化や家族構成 変化 際、 「新築」か「リノベーション」にするか選択肢が別れます。それぞれ メリット・デメリットをふまえ現状 環境や将来 生活を踏まえて最終的に判断する事が大事かと思います。

それぞれのメリットとデメリットを比べてみましょう。

 メリットデメリット
新築・間取りを自由に設計できる
・基礎や構造部など全てが新しくなる
・耐震性や断熱性など最新基準で建築
・リフォームより割高(建替え 場合 +解体費用)
・仮住まいや引越しが必要になる
・法的にクリアーしなければならない事もある
リノベーション・新築よりトータル費用が割安
・予算に応じた工事 内容を選択できる
・愛着 ある建物を活かす事ができる
・間取り 大きな変更が難しい ・建物状況により耐震性や断熱性を高める費用が発 生する場合がある

間取り変更など大規模な工事は「リノベーション」に分類されます。 部分的な改修であるリフォームに対して、大幅な改装によって性能の向上や価値を高める「リノベーション」が注目を集めています。

リノベーション例①

こだわった部分を素敵にリフォーム。予算に応じ工事箇所の優先順位をつけ、メリハリをつけるのがポイント。

リノベーション例

築1120年の梁や桁を活かした内観。骨組みだけを残し耐震構造に改修。水洗化し、最新の設備が入った古民家はモダンな家に大変身!(W様邸 1,530万円)

リノベーション例②

リノベーション2

屋根・外壁は塗装し、浴室・キッチンなどの設備は最新式にし、各部屋の内装も新しくなりました。

リノベーション例③

リノベーション3

和室をワンフロアのLDKにし、水まわり設備や内装・サッシ・玄関も一新しました。
(K様邸 690万円)